Многопрофильное АО «Корпорация «ГРИНН» создано в 1992 году Грешиловым Николаем Николаевичем, единственным ее акционером и генеральным директором. Зарегистрировано в г. Орле, головной офис находится в г. Курске. Является одним из ведущих девелоперов в России.
Основной вид деятельности – управление принадлежащей Корпорации межрегиональной сетью продовольственных гипермаркетов формата «Cash&Carry» торговой марки «ЛИНИЯ», расположенных в 10 областях ЦФО РФ: Орловской, Курской, Белгородской, Воронежской, Липецкой, Тамбовской, Брянской, Калужской, Тульской, Смоленской. Всего сеть насчитывает 27 гипермаркетов. Корпорация «ГРИНН» – крупнейший в Черноземье дилер по продаже и сервисному обслуживанию грузовых автомобилей КАМАЗ, МАЗ, МАN, имеет в своем составе построенный в 2006 году современный региональный автотехцентр в г. Курске.
В составе Корпорации единственный в России кластер делового туризма федерального значения – Туристический многофункциональный комплекс «ГРИНН» в Орле площадью 212 000 кв.м, мегакомплекс с торгово-развлекательными, досуговыми направлениями площадью 170 000 кв.м в Белгороде, суперрегиональный торгово-развлекательный, семейно-досуговый, спортивно-оздоровительный и гостиничный комплекс «МегаГРИНН» в Курске – 235 000 кв.м
Всего площадь торговых объектов Корпорации «ГРИНН» составляет 1, 2 миллиона кв.м
Оборот АО «Корпорация «ГРИНН» за 2017 год – 39,4 миллиарда рублей, численность работников более 13 000 человек.


-1 этаж — гипермаркеты электроники и бытовой техники, спортивных товаров, товаров для дома, мебельный центр, магазины сантехники и электросветовых приборов
1 этаж — продовольственный гипермаркет «ЛИНИЯ», магазины обуви, парфюмерии и косметики, ювелирные украшения, кожгалантерея
1А этаж — демократичная одежда и обувь
3 этаж — гипермаркет детских товаров, товары для детей и подростков
1, 3, 4 этаж — Парк развлечений
5 этаж — Развлекательный центр
5, 7 этаж — Гостиница три звезды
5, 6, 7 этаж — «Дворец спорта»
Концепция
Общие положения. Успех в потоке посетителей!
Успешность торговых центров, попадающих под классификацию Urban Land Institute, определяется исключительно потоком посетителей, и чем он больше, тем лучше будут экономические показатели у его Арендаторов.
Конечная цель. Центр притяжения всех Курян!
Сконцентрировать максимальный поток посетителей-курян со средними и выше доходами в «МегаГРИННе», используя его основополагающие преимущества, за счет перетока из существующих ТЦ города, в том числе из расположенных рядом на одной улице с «МегаГРИННом» открытого в декабре 2014г. торгового центра «Европа-50» по ул. К. Маркса, 6 площадью 40000 м2 и строящегося шопинг-центра «Европа» площадью 120000 м2 на ул. К. Маркса, 10 с реальной датой открытия не ранее 3-4 квартал 2017 г.

Способы достижения. Нестандартный подход – залог успеха!
Определены исходя из сложившейся и будущей конкурентной среды с множеством торговых центров, относящихся к статусу районных или региональных – построить в Курске крупнейший суперрегиональный ТРЦ «МегаГРИНН» площадью 230 000 кв.м. с размещением в нем самых больших в городе торгового, спортивного и развлекательных центров. За счет разнообразных и неимеющих городских аналогов сфер отдыха, спорта, оздоровления, развлечений, гостинично-бизнес-деловых, удовлетворяющих запросам населения любого возраста, сгенерировать общий поток посетителей, который будет самым большим из всех региональных ТЦ города взятых в расчет, в том числе: «Европа-40» по ул. Студенческая, «Европа-10» и «Европа-50» по ул. К. Маркса.
К региональному относится и строящийся шопинг-центр «Европа» площадью 120000 кв. м на ул. К. Маркса, 10, так как он расположен на земельном участке, разделенным «Северным рынком» с «Европой-50», и по классификации они являются самостоятельными торговыми центрами, а не единым суперрегиональным, как указывает Застройщик ООО «Промресурс». Также эти две «Европы» не будут создавать общий покупательский поток, а наоборот, конкурируя, его делить.
Характеристика «МегаГРИННа». Всё лучшее в Курске под одной крышей!
Статус — суперрегиональный, расположен в центральной части города на стратегической магистрали ул. К. Маркса, ведущей на Москву, соединенной основными транспортными артериями со всеми районами Курска.
Автопарковка — 2 400 машино-мест.
в том числе:
- наземная — 600 машино-мест;
- многоуровневая, сблокированная с ТЦ — 1 800 машино-мест.
Общая площадь — 230 000 м2.
Этажность — 9 этажей: -1, 1, 1А, 2, 3, 4, 5, 6, 7.
Общая арендопригодная площадь — 129 000 м2.
Торговая площадь — 60 000 м2, из них продовольственный гипермаркет «ЛИНИЯ» — 11 000 м2 управляется Корпорацией «ГРИНН».
в том числе:
- -1 этаж — гипермаркеты электроники и бытовой техники, спортивных товаров, товаров для дома, мебельный центр, магазины сантехники и электросветовых приборов;
- 1 этаж — продовольственный гипермаркет «ЛИНИЯ», магазины обуви, парфюмерии и косметики, ювелирные украшения, подарки, кожгалантерея;
- 1А этаж – демократичная одежда и обувь;
- 2 этаж – одежда международных и крупных отечественных брендов;
- 3 этаж – гипермаркет детских товаров, товары для детей и подростков.
Развлекательные, досуговые, спортивно-оздоровительные, гостиничные и бизнес-деловые площади — 69 000 м2, из них 65 000 м2 управляются Корпорацией «ГРИНН».
в том числе:
Спортивные-оздоровительные: «Дворец спорта» 32 000 м2 5,6,7 этаж
- спортивный центр: 4 больших универсальных зала для игры в мини-футбол, волейбол, баскетбол и др. с оборудованием одного из них телескопической трибуной на 1000 болельщиков или зрителей в режиме концертов; зал настольного тенниса; зал для игры в сквош;
- водный комплекс на 4 бассейна: два взрослых, в том числе 50-метровый на 10 дорожек и два детских;
- фитнес-центр;
- оздоровительный комплекс «ГРИНН SPA» с 12-ю банями мира и 9-ю бассейнами, с массажным центром;
- клуб спортивных единоборств;
- клуб художественной гимнастики;
- танцевальный клуб.
Парк развлечений 24 500 м2 1,3,4 этаж
- аттракционы, американские горки, качели, карусели;
- зона игровых автоматов;
- детский клуб «Часики»;
- контактный зоопарк;
- ледовая арена;
- двухуровневый ресторан-пивоварня «ГРИНН Beer» на 1500 человек;
- девятизальный кинотеатр с 3D-aura звуком;
- боулинг-клуб на 27 дорожек;
- кафе «Шоколадница»;
- фуд-корт на 12 операторов;
- японский ресторан;
- ресторан восточной кухни;
1-й этаж
- панорамный аквариум 6х12 м с акулами;
- фэшн-кафе «Комод».
Развлекательный центр 7 500 м2 5 этаж
- ночной клуб «Часы»;
- караоке-клуб «Ночь»;
- бильярдный клуб «Ассамблея»;
- панорамный ресторан «Мезонин»;
- восточное кафе «Марракеш»;
- сигарный клуб;
- магазин клубных сувениров.
Гостиница три звезды (3*) с бизнес-центром на 1000 участников и 6-ю трансформируемыми залами 5000 м2 5, 7 этажи — 116 номеров.









Улучшающие решения. Только в «МегаГРИННе» – понятное всем»!
Приняты с целью дополнительного повышения конкурентных преимуществ «МегаГРИННа»:
- шестиуровневая по 300 м/м на отметке надземная автопарковка позволяет посетителям сразу подниматься на нужный этаж. Это психологически более понятно, чем подземный паркинг: не надо терять время на спуск под землю, чтобы затем из подвала подниматься вверх;
- надземный переход с эскалаторами через ул. К. Маркса с общественным транспортом, входящий во второй этаж ТЦ, что делает его равнозначным с 1-м этажом, а 3-й этаж становится более привлекательным для торговых площадей;
- на третьем этаже размещены боулинг-клуб и девятизальный кинотеатр с кафе «Шоколадница» между ними, а в другой стороне огромный ресторан-пивоварня, что формирует значительный поток посетителей для торговых площадей;
- намеренный отказ от стандартных симметричных колодезных этажей с балконами, и в связи с этим от широких, пугающе-отталкивающих посетителей проходов в торговых галереях;
- намеренный отказ от огромных стеклянных атриумов в кровле, ограничившись одним над главной эскалаторной группой. Это делает «МегаГРИНН» более интересным, со свободной планировкой и комфортным для пребывания посетителей, а солнечный свет не оказывает отвлекающего воздействия на восприятие дизайна и атмосферы его разнообразия;
- суперрегиональный ТЦ требует супертранспортной доступности с подъездами, поэтому все улицы вокруг «МегаГРИННа» значительно расширены;
- управлением 60% из 129 000 м2 арендопригодных площадей занимается профессиональная команда с наработанным опытом владельца Мегакомплекса Корпорации «ГРИНН», в том числе основным торговым якорем продовольственным гипермаркетом «ЛИНИЯ», и почти полностью развлекательно-досуговыми, спортивно-оздоровительными, гостиничными и бизнес-деловыми. Это позволило спланировать этажи ТЦ с максимальной взаимоподдержкой разных направлений, а после его открытия проводить общую рекламную компанию и акции, что в свою очередь обеспечит самым большим в городе потоком посетителей торговые арендные помещения;
- интерактивная мультимедийная подсветка фасадов с динамичной передачей изображений на всём здании для ночных «Праздников света»;
Подтверждающий опыт. Лучшее в Курск из лучших «МегаГРИННов»!
Основан на анализе изменения конкурентной ситуации в Орле и Белгороде после открытия в них самых больших в городе ТЦ – Многофункциональных «МегаГРИННов». Посетители признают их центрами притяжения всех горожан, что классифицирует ТЦ, в том числе и по площади как суперрегиональные. По факту оказалось, что конкурентов у «МегаГРИННов» нет.
Особенно наглядно это видно по ситуации в Орле. Существующие ТЦ находятся в сложном положении, многие магазины в них закрываются. Объявлявшееся несколько раз различными фирмами строительство крупных ТРЦ не состоялось по причине отсутствия интереса к ним со стороны Арендаторов из-за невозможности конкурировать с «ГРИННом».
В Белгороде ситуация схожа. У многих ТЦ дела идут вплоть до закрытия.
Причиной такого положения с Торговыми центрами в правильной концепции Орловского ТМК «ГРИНН» площадью 212 000 кв.м и Белгородского «МегаГРИННа» площадью 170 000 кв.м. В них заложены мощные развлекательно-досуговые, спортивно-оздоровительные и другие неторговые направления, формирующие основные потоки посетителей – они же являются покупателями у торговых Арендаторов. Сложившаяся статистика по посетителям в Орле в будни – 25-30 тыс., в выходные – 45-50 тысяч. В Белгороде в будни – 30-35 тыс., в выходные – 40-45 тысяч.
Выводы. Самый большой гарантированный поток посетителей из ТЦ Курска!
При разработке Концепции Курского «МегаГРИННа» были взяты лучшие решения из Орловского и Белгородского «МегаГРИННов», а кроме того увеличена его площадь и количество развлекательно-досуговых и спортивно-водных направлений. Это будет выдающийся Комплекс среди ТЦ города, в том числе и по огромным для небольшого областного центра размерам в 230 000 м2, превышающим почти в 2 раза строящийся шопинг-центр «Европа» площадью 120 000 м2. Учитывая, что его месторасположение в Центральной части Курска намного лучше Орловского и Белгородского «ГРИННов», находящихся на выездах из городов, это гарантированно сделает «МегаГРИНН» центром притяжения всех курян с самым большим в городе посетительским потоком, оценивающимся в 35-40 тыс. в будни и 50-55 тысяч в выходные!
«Проектируя, надо стремиться не к прибыли, а к взаимоподдержке всех направлений, как можно большей многоплановости Торгового центра. Это создаст колоссальный посетительский поток, который обеспечит экономический успех всех его Арендаторов, а значит и владельцев!»
